Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor

Bucuresti adaugat la data de 26-02-2021, Numar anunt: 56099

245000 EUR
Ocazie, prima proprietate de vanzare de la Piata Obor
26-02-2021 Bucuresti

OCAZIE !!! Prima proprietate de VANZARE de la Piata Obor, unic proprietar, singur in curte, intr-o zona linistita dar de interes major, Primaria Sector 2, Magazinul Bucur-Obor, Veranda Mall, Mecanica Fina, Aversa, singurul teren415mp+ casa145mp+ hala128mp de vanzare de langa Piata Obor!

Suprafata terenului de 455 mp in acte 415 mp masurati,pe proprietate exista doua corpuri de casa locuibile 145 mp, hala cu etaj din panouri sandwich ,cu camere de locuit 64 mp x 2=128 mp, garaj 50 mp, pivnita betonata 18 mp, curte mare, gradina, etc. Perfecta si pentru mici afaceri, gradinite, centre medicale, service-uri, etc.

De asemenea se pot construi si blocuri de birouri, sedii de firme sau moteluri/pensiuni, in zona fiind deja construite o multime de cladiri de peste 10 etaje iar pe strada noastra este aprobat un imobil cu 2S+P+9 Etaje !

Am pe site Certificat de Urbanism pentru detalii suplimentare ! Se poate construi P+4 etaje cu 70-80% acoperire aprox. 300 mp pe nivel, deci 1.500 mp de constructie , conform Certificatului de Urbanism 2019 ! In zona se vor construi doua cartiere de blocuri, deci pretul va creste !
Toate actele necesare vanzarii sunt deja pregatite: cadastru, intabulare, fiscalul, Certificat Energetic, etc.

Pretul zonei pt expertii notariali 2019 intre 724-884 euro/mp = 412.000 Euro
https:casaobor.wordpress.com/evaluare-experti/

Pret dat de expertii judecatoresti 265.000 Euro,

Pretul proprietatii de 249.000 euro este NEGOCIABIL !
https:casaobor.wordpress.com/noutati-c-urbanism/

1. Imobilul NU se afla in zona protejata de monumente istorice !
2. Imobil inclus in UTR-ul CB3 !
3. Se pot construi cladiri de P+4 niveluri , FARA LIMITA DE INALTIME !
4. Deschiderea de aprox 10 metri liniari minim 8 ml ceruta !
5. POT=70% Procent de Ocuparea Terenului ! Restul terenului se poate ocupa in proportie de 80% cu cladiri de 2 niveluri max 8 m inaltime!
6. CUT=4,5 Coeficientul de Utilizare a terenului ! Deci se poate construi o cladire de aproximativ 1700 mp !
7. Inaltimea maxima a cladirilor: NU SE LIMITEAZA !
https:casaobor.wordpress.com
Telefon/Whatsapp: 0724-244.442

Comercializare
de vanzare
Confort
I
Constructie din
BCA

Afisari: 83

245000 EUR
07xx.xxx.xxx
Arata numar telefon
Bucuresti, Judet Bucuresti
Nume
E-mail
Telefonoptional
Mesajul dumneavoastra
Incarcare fisiereoptional

Am citit si sunt de acord cu Termeni si Conditii




de vanzare vila interbelica cu teren 470 mp din care amprenta vile pe 200 mp parter etaj mansarda aprox 430 mpu necesita imbunatariri renovare
Locatie : Bucuresti
-
Noi suntem Dimmer - o afacere de familie care din 1991 construiește case eficiente energetic, prietenoase cu mediul înconjurător și construite la
Locatie : Comănești judet Bacau
-
2 Dormitoare, baie, bucatarie, hol si curte. Mobilat si utilat complet. Curte proprie. Casa are centrala proprie, aer conditionat, frigider, ar
Locatie : Voluntari
-
Familie 55 ani din Bucuresti fara copii si fara vicii cautam sa inchiriem in Bucuresti pe termen lung casa sau 1-2 camere la curte de preferat cu prop
Locatie : Bucuresti
-
va prezentam o propietate compusa din 2 vile una de 113 mp parter etaj 113 mp 8 camere vila corp c2 demisol parter etaj 4 camere doua bia teren 904 mp
Locatie : Bucuresti
-
Familie 55 ani din Bucuresti fara copii si fara vicii cautam sa inchiriem pe termen lung casa sau 1-2 camere la curte in zona de deal munte. De prefer
Locatie : Bucuresti
-
Vind casa Sadova noua locuibila parter si etaj, beci, garaj cu etaj, baie, fantana cu pompa si hidrofor si multe altete. Mai multe informatii la
Locatie : Sadova
-
Vand casa la gata in Cornu de jos. Teren aferent 400mp, amprenta 70mp+terasa de 15mp. total cu etaj140 mp. Casa este compusa din: living, dining, b
Locatie : Cornu de Jos
-
Va ofer spre vanzare casa personala, finalizata in aprilie 2021, se afla in Dobreni Giurgiu la 300m este hotarul cu jud Ilfov, comuna Berceni, det
Locatie : Dobreni
-
Casa individuala 5 camere – Otopeni Casa individuala de vanzare in Otopeni, Jud. Ilfov, Strada Marin Preda Regim inaltime: P + 1 Suprafata uti
Locatie : casa otopeni
-
Telefon 0724244442
Suna Trimite SMS
Anuleaza